En raison de l’absence d’une hausse du montant de loyer et d’une hausse des frais administratifs, les bénéfices avant impôts d’Attitude Property Ltd (APL) ont baissé de 22%. Pour l’année financière se terminant à fin juin, ces profits ont été de Rs 151,3 millions. Les résultats opérationnels ont été les mêmes qu’en 2022 alors que les coûts ont augmenté de 9%.
Avec les hausses des taux d’intérêts, suite à celles du taux directeur, les charges financières ont bondi de 32%, affectant ainsi considérablement les résultats.
Cependant, les perspectives sont bonnes avec un taux d'occupation très encourageant pour les prochains mois. Le conseil d’administration continue à suivre étroitement la hausse des taux d’intérêts et son impact sur le rendement de dividende.
L’APL avait été initialement constituée en entreprise privée et convertie en une société publique à responsabilité limitée en mai 2014. Elle est une filiale d’Attitude Hospitality Ltd (AHL) et opère les établissements hôteliers, Ravenala Attitude, Tropical Attitude et Récif Attitude. Ces propriétés sont louées à bail à AHL, selon une convention d'un bail triple net sur 20 ans, depuis août 2015. Cet accord stipule que la somme à payer pour la location soit révisé chaque trois ans, selon un montant lié au taux cumulatif de l'inflation, mais plafonné à 15% au cours de la période de trois ans. L’objectif d’APL est de maximiser la valeur pour les actionnaires de leur portefeuille immobilier.
La valeur liquidative de la compagnie a été de Rs 13 au 30 juin dernier et le revenu par action s'est élevé à Rs 0,79. Au cours de l’année fiscale, la compagnie a versé un dividende intérimaire de Rs 0,49. Le conseil d’administration a annoncé qu’un dividende de clôture de Rs 0,50 sera payé aux actionnaires le 3 octobre prochain, incluant un supplément de Rs 0,12, en plus d’un dividende normal de Rs 0,38 pour dédommager les actionnaires pour le report du loyer.
Hôtellerie : performance affectée d’Attitude Property par la hausse des taux d’intérêts
