L’Association des Entrepreneurs du Bâtiment et des Travaux Publics (BACECA) appelle à une répartition plus équitable des risques contractuels dans l’ensemble du secteur de la construction afin de préserver la compétitivité et d’assurer le succès des projets.
Avec des prévisions d’investissement national global pour 2026 estimées à 102 milliards de Rs — et le secteur de la construction représentant près des deux tiers (environ 66 %) de l’investissement national total — les représentants de l’industrie avertissent que des contrats déséquilibrés font monter les coûts et entraînent des litiges fréquents.
L’appel à l’action a été exprimé lors d’un atelier tenu le 7 octobre à Port Louis, qui a réuni des propriétaires de projets, des ingénieurs, des consultants, des juristes, des sous-traitants et des fournisseurs.
Dirigé par Robert Aloys Werth, formateur international accrédité par la Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils (FIDIC), l’atelier avait pour objectif de mettre en lumière les conséquences économiques des accords de plus en plus inégaux.
Il a noté que des contrats bien structurés et équilibrés constituent un levier essentiel pour atténuer les risques, maîtriser les coûts et garantir le succès des projets.
Alors que les contrats-type de la FIDIC sont largement utilisés pour des projets publics et privés à l’île Maurice, sur le principe fondamental selon lequel chaque risque doit être supporté par la partie la mieux placée pour le gérer, BACECA rapporte que les modifications introduites via les « conditions particulières » portent fréquemment atteinte à cet équilibre.
Selon M. Gutty, les clauses contractuelles sur mesure déplacent de plus en plus les charges critiques sur les entrepreneurs — notamment en ce qui concerne les fluctuations de prix, les conditions du terrain imprévues, les retards de paiement et les mécanismes de résolution des litiges.
« Lorsqu’une entreprise est obligée d’assumer des risques hors de son contrôle, elle les intègre naturellement dans sa tarification. Par conséquent, les coûts augmentent, la concurrence se réduit et les litiges deviennent plus fréquents », a expliqué M. Gutty.
Pour lutter contre de telles pratiques, la FIDIC a publié en 2019 ses « Golden Principles » (Principes d’or) afin de sauvegarder l’intégrité contractuelle — une question que BACECA poursuit activement depuis avoir pris contact avec la FIDIC sur ce sujet en 2022.
Au cours de l’atelier, M. Werth a démontré, à travers des exemples pratiques et des cas réels, comment des clauses contractuelles spécifiques peuvent transformer des événements imprévus sur le chantier en combats juridiques longs et coûteux.
BACECA a insisté sur le fait que sa quête d’un équilibre contractuel ne constitue pas une posture adversaire envers les maîtres d’ouvrage, mais une initiative collective visant à protéger toutes les parties et à améliorer la livraison des projets.
L’association prévoit de poursuivre le dialogue avec les organismes publics, les associations professionnelles, l’Autorité de l’industrie de la construction et les acteurs du secteur privé afin de promouvoir des contrats transparents et équilibrés conformes aux normes internationales.
Figures clés du secteur
| Investissements dans la construction en 2025 | Rs 97 milliards |
| Prévision d’investissement totale pour 2026 | Rs 102 milliards |
| Part de la construction dans l’investissement total | 66% |
| Croissance du secteur en 2024 | +13,3% |
| Contraction enregistrée en 2025 | -2,1% |
| Prévision de déclin en 2026 | -0,8% |
