Les flux d’Investissement Direct Étranger (IDE) vers l’île Maurice ont atteint un pic historique en 2025, s’élevant à Rs 48 milliards selon les données préliminaires de la Banque de Maurice. Excluant les chiffres relatifs au Global Business, les flux bruts d’IDE ont bondi d’environ 46% en glissement annuel, passant de Rs 33 milliards en 2024, marquant le plus élevé des chiffres annuels enregistrés récemment. Cet élan positif s’est poursuivi en 2026, avec près de Rs 6 milliards déjà enregistrés au premier trimestre.
Cependant, malgré un attrait continu élevé pour les investisseurs internationaux, l’économie mauricienne demeure fortement dépendante du secteur immobilier et des services financiers.
L’immobilier est apparu comme le principal récepteur de capitaux étrangers, absorbant Rs 21,3 milliards en 2025 — soit environ 45% du total des IDE. Les régimes destinés aux investisseurs étrangers (IRS, RES, IHS, PDS et le régime Smart City) ont représenté une part majeure avec Rs 17,17 milliards. Au premier trimestre 2026, l’immobilier a attiré Rs 4,36 milliards, dont Rs 2,77 milliards proviennent de ces régimes immobiliers spécifiques.
Les activités financières et d’assurance ont enregistré la flambée marquante de 2025, atteignant Rs 18,66 milliards contre moins d’un milliard en 2024. Combinés à l’immobilier, ces deux secteurs ont absorbé plus de 83% de l’ensemble des IDE au cours de l’année.
En revanche, les autres secteurs ont enregistré des performances nettement plus faibles en 2025 :
- Électricité, gaz et climatisation : Rs 1,04 Milliard
- Information et communication : Rs 985m
- Agriculture : Rs 807m
- Activités professionnelles, scientifiques et techniques : Rs 277m
- Fabrication : Rs 38m (en forte diminution par rapport aux Rs 2,58 Milliards attirés en 2020)
Dans Q1 2026, les investissements ont de nouveau été dominés par l’immobilier, bien loin devant l’électricité, le gaz et les services financiers.
Les dernières performances mettent en évidence une reprise nette par rapport aux années de pandémie. L’IDE avait chuté à Rs 17 Milliards en 2020, après Rs 22 Milliards en 2019, avant de se redresser progressivement à Rs 18,5 Milliards en 2021 et de franchir le seuil des Rs 33 Milliards en 2022.
Les économies développées ont fourni l’immense majorité du capital en 2025, contribuant à Rs 34,73 Milliards — plus de 72% des flux totaux. L’Europe à elle seule représentait Rs 33,45 Milliards.
Le Royaume-Uni a pris la première place en tant que premier investisseur étranger avec Rs 19,45 Milliards, suivi par la France (Rs 8,9 Milliards), l’Afrique du Sud (Rs 2,98 Milliards), l’Allemagne (Rs 1,19 Milliard), les États-Unis (Rs 1,13 Milliard) et la Suisse ( Rs 736m).
La hiérarchie des origines a évolué au premier trimestre 2026, la France étant en tête avec Rs 2,19 Milliards (près de 37% du total des IDE du T1), suivie par l’Afrique du Sud (Rs 491m) et le Royaume-Uni (environ Rs 200m).
Une part importante du capital du T1 2026 — Rs 1,22 Milliard — demeure non spécifiée.
Alors que les chiffres démontrent la capacité continue de Maurice à attirer des capitaux importants, les spécialistes soulignent que la forte concentration dans l’immobilier et la finance met en évidence un défi stratégique.
Pour faire des investissements étrangers un véritable moteur de diversification et de transformation économique, l’île doit transformer son attractivité financière en secteurs axés sur la technologie, l’industrie, les services à forte valeur ajoutée et les activités exportatrices.
