Le marché immobilier de luxe mauricien est promis à une expansion significative à la suite de l’annonce simultanée de deux importants projets côtiers situés à des extrémités opposées de l’île.
Ces projets distincts, dévoilés cette semaine par les promoteurs de renom Sunlife et Medine, visent des segments de marché totalement distincts.
Sunlife lance un portefeuille premium de villas de location de luxe sur la côte est, tandis que Medine présente un développement foncier résidentiel évalué à plusieurs millions de roupies sur la côte ouest.
Malgré leurs axes commerciaux différents, les experts du secteur notent que les deux initiatives reflètent une tendance croissante chez les promoteurs locaux à créer des environnements intégrés qui associent logement, services et infrastructures dans des lieux stratégiques.
Côte Est : locations ultra-luxe
La nouvelle initiative de Sunlife, la Anahita Private Villa Collection, présente un portefeuille géré de villas privées situées au sein de l’emblématique domaine d’Anahita, sur la côte est.
Le projet cible particulièrement une clientèle haut de gamme recherchant des séjours en villas avec services. Les propriétés disposent de plusieurs chambres, d’espaces de vie intérieurs et extérieurs, de piscines privées et de jardins paysagers.
Les réservations seront gérées via une plateforme en ligne dédiée. Les résidents auront accès à des services premium sur place et à l’infrastructure du complexe, notamment :
- Services de conciergerie dédiés
- Restauration disponible sur réservation
- Accès aux parcours de golf et restaurants du domaine d’Anahita
- Installations de bien-être et diverses activités de loisirs
« Cette collection associe l’exclusivité d’une résidence privée à une infrastructure exceptionnelle, à un service personnalisé et aux expériences uniques qui définissent la signature Sunlife », a déclaré Ramesh Jeenarain, directeur des ventes et du marketing de Sunlife. Il a ajouté que ce lancement marque une nouvelle étape dans la stratégie d’entreprise du groupe.
Côte Ouest : Expansion résidentielle locale
Parallèlement, sur la côte ouest, Medine a officialisé le lancement de « Oceanside – The River », un nouveau développement résidentiel situé à Cascavelle.
Contrairement à l’initiative touristique de la côte est, ce projet prévoit 110 parcelles de terrain équipées, réservées exclusivement aux citoyens mauriciens.
Les superficies des parcelles varient entre 135 et 386 toises, avec des prix allant de 5,9 millions à 16,8 millions de roupies.
Le développement constitue la troisième et dernière phase du vaste complexe résidentiel Oceanside, après les projets antérieurs « The Village » et « The City Garden ».
Le promoteur a confirmé que le quartier sera doté d’infrastructures modernes, d’espaces verts, d’équipements communs et de critères architecturaux stricts afin d’assurer une cohérence urbaine.
Intégration régionale stratégique
Le projet de Cascavelle est conçu pour s’inscrire dans le cadre du vaste plan directeur Smart City de Medine, en tirant parti des infrastructures régionales existantes.
Le site est situé à proximité d’écoles primaires et supérieures, d’installations sportives, de centres commerciaux, de services de santé et de plages locales.
« Ce projet répond à une demande croissante du marché pour des terrains aménagés, offrant une localisation stratégique au cœur de l’une des régions les plus attractives de l’Ouest », a expliqué Lionel Magisson, responsable des ventes chez Medine Property.
Joël Bruneau, directeur général de Medine Property, a déclaré que ce lancement s’inscrit directement dans leur vision régionale plus large.
« Ce projet reflète parfaitement notre vision à long terme : apporter un développement cohérent et harmonieux à notre patrimoine foncier en combinant une planification urbaine rigoureuse avec une qualité de vie qui respecte l’environnement. »
